7 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 943 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°14 et de 5.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 355 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 554 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Rabelais(3 547€)

12 Rue Rabelais(3 374€)

16 Rue Rabelais(3 569€)

9 Rue Rabelais(3 594€)

10 Rue Rabelais(3 378€)

8 Rue Rabelais(3 040€)

5 Rue Rabelais(3 080€)

6 Rue Rabelais(3 130€)

Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rabelais se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 12.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.