14 Rue Viala, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Viala, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 669 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 595 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 221 mètres
Ventes au 14 Rue Viala
Les 2 ventes au 14 Rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Viala dans son marché local
Prix du 14 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 14 Rue Viala se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Viala par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Viala se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -8.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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