10 Impasse du Rempart, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Rempart, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Rempart, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 690 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Rempart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Rempart dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Rempart par rapport à la voie
Sur Impasse du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 10 Impasse du Rempart se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Rempart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Rempart se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Florensac et -38.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 10 Impasse du Rempart à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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