5 Impasse du Rempart, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Rempart, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Rempart, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Rempart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Rempart dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Rempart par rapport à la voie
Sur Impasse du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 5 Impasse du Rempart se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Rempart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Rempart se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Florensac et -39.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 5 Impasse du Rempart à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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