12 Rue des Iris, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 714 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Iris, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue des Iris, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 531 mètres
- Ecole maternelle à 450 mètres
- Ecole élémentaire à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Iris(2 912€)

14 Rue des Iris(3 262€)

5 Rue des Iris(2 976€)

7 Rue des Iris(3 145€)

3 Rue des Iris(2 982€)

8 Rue des Iris(2 977€)

9 Rue des Iris(3 221€)

6 Rue des Iris(3 093€)

Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 1.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.