3 Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Viviers, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 394 mètres
- - Frontignan à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 338 mètres
- - Collège les Deux Pins à 373 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 921 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 216 mètres
Ventes au 3 Avenue des Viviers
Les 4 ventes au 3 Avenue des Viviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Viviers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Viviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Avenue des Viviers se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Viviers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Viviers se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Viviers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Viviers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bord De Mer Immobilier
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Anj Immobilier
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