40 Square du Muscat, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 895 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Square du Muscat, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Square du Muscat, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 10 mètres
- Frontignan à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1060 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 346 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 656 mètres
- Ecole maternelle les Terres Blanches à 333 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Square du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Square du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Square du Muscat(3 276€)

2621 Rue Olivier de Serres(3 286€)

7 Avenue du Muscat(3 248€)

1 Impasse Gay Lussac(3 333€)

42 Avenue des Vignerons(3 328€)

7 bis Avenue du Muscat(3 421€)

4 Avenue du Muscat(3 371€)

3 Impasse Gay Lussac(3 449€)

Prix du 40 Square du Muscat dans son marché local

Prix du 40 Square du Muscat par rapport à la voie

Sur Square du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 40 Square du Muscat se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square du Muscat par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square du Muscat se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vignerons, 34110 Frontignan(3,084 €)

Avenue du Muscat, 34110 Frontignan(3,326 €)

Chemin de la Distillerie, 34110 Frontignan(3,451 €)

Impasse Gay Lussac, 34110 Frontignan(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Square du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Square du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.