3 Rue des Fleurs, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 348 € à 1 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Fleurs, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°3 bis et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue des Fleurs, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Fleurs(1 397€)

5 Rue des Fleurs(1 553€)

1 Rue des Fleurs(1 553€)

4 Rue des Fleurs(1 553€)

2 Rue des Fleurs(1 552€)

9 Rue de l’Eveche(1 553€)

3 Place du Peyrou(1 541€)

7 Rue de l’Eveche(1 519€)

Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Gabian et -50.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.