12 c Avenue de la Gare, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12 d.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 c Avenue de la Gare, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 919 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 937 mètres
- - Ecole primaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 c Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 c Avenue de la Gare se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Avenue de la Gare par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Avenue de la Gare se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -3.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
