12 d Avenue de la Gare, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 140 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 d Avenue de la Gare, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 c et de 0.04 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 d Avenue de la Gare, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1113 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Mairie à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 914 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 930 mètres
- Ecole primaire à 839 mètres

Ventes au 12 d Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 12 d Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 d Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 d Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 d Avenue de la Gare se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 d Avenue de la Gare par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 d Avenue de la Gare se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -16.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 34190 Ganges(2,505 €)

Rue Georges Brassens, 34190 Ganges(2,386 €)

Avenue de Nîmes, 34190 Ganges(2,371 €)

Impasse des Lauriers, 34190 Ganges(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 12 d Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 d Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.