12 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Vigan, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 414 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 422 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 596 mètres
- - Ecole primaire à 488 mètres
Ventes au 12 Avenue du Vigan
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Vigan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Vigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Vigan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Vigan dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Vigan par rapport à la voie
Sur Avenue du Vigan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 12 Avenue du Vigan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Vigan par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Vigan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ganges et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
