4 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Vigan, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 378 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 477 mètres
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Vigan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Vigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Vigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Vigan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Vigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Vigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Vigan dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Vigan par rapport à la voie
Sur Avenue du Vigan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Avenue du Vigan se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Vigan par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Vigan se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -30.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue du Vigan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 4 Avenue du Vigan à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
