5 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Vigan, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 416 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 530 mètres
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Vigan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Vigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Vigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Vigan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Vigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Vigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Vigan dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Vigan par rapport à la voie
Sur Avenue du Vigan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 5 Avenue du Vigan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Vigan par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Vigan se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -13.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
