13 Avenue Louis Pasteur, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Louis Pasteur, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 93 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 72 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 13 Avenue Louis Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Pasteur par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Louis Pasteur se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 52.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 13 Avenue Louis Pasteur à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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