Impasse Mazet, 34190 Ganges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 116 € à 2 029 €

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 270 € à 2 149 €

Impasse Mazet, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse Mazet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Mazet dans son marché local

Prix Impasse Mazet par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Mazet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 50.94 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Mazet à Ganges

Le loyer moyen estimé Impasse Mazet est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ménestrel, 34190 Ganges(1,384 €)

Place Fabre d'Olivet, 34190 Ganges(1,256 €)

Rue Tras la Muraille, 34190 Ganges(1,296 €)

Ruelle Mazet, 34190 Ganges(1,397 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Mazet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 234 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 257 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Mazet

Impasse Mazet est située dans le quartier Ganges. Elle compte 3854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Mazet

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Mazet, classées par tranches de numéros.

10 Impasse Mazet, 34190 Ganges

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