Rue Saint-Viel, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Viel, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Viel dans son marché local
Prix Rue Saint-Viel par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Viel se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Ganges et 51.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Viel à Ganges
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Viel est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Viel
Les ventes enregistrées Rue Saint-Viel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Viel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 221 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 218 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Viel
Adresses Rue Saint-Viel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Viel, classées par tranches de numéros.
