3 Rue des Mégissiers, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 683 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mégissiers, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Mégissiers, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 2 logements - 733 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 532 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 503 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mégissiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mégissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Mégissiers(2 252€)

2 Rue des Tanneurs(2 249€)

2 bis Rue des Tanneurs(2 255€)

2 Rue des Calquières(1 894€)

3 Avenue Cazilhac(2 255€)

3 Rue des Calquières(2 258€)

20 Rue du Souvenir Français(2 311€)

9 Rue des Calquières(2 254€)

Prix du 3 Rue des Mégissiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mégissiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mégissiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue des Mégissiers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mégissiers par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mégissiers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Ganges et -28.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cazilhac, 34190 Ganges(2,259 €)

Avenue du Mont Aigoual, 34190 Ganges(2,221 €)

Rue Ferdinand Paloc, 34190 Ganges(2,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Mégissiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mégissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.