3 Rue du Ménestrel, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ménestrel, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 15.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Ménestrel, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0991 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 87 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 129 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ménestrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ménestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ménestrel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ménestrel par rapport à la voie
Sur Rue du Ménestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Rue du Ménestrel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ménestrel par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ménestrel se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Ganges et -40.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Ménestrel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ménestrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Ménestrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immonature
GANGES 34190
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