12 Rue Jean Jaurès, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Rue Jean Jaurès, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ganges.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 272 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 270 mètres
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jaurès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 12 Rue Jean Jaurès se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jaurès se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Ganges et -36.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
