5 Rue Jean Jaurès, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jaurès, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 293 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 290 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jaurès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 5 Rue Jean Jaurès se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jaurès se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 46.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jaurès à Ganges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jaurès est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
