24 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 688 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 480 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 0 parking - 890 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 196 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 597 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de Béziers(2 640€)

29 ter Avenue de Béziers(2 017€)

29 bis Avenue de Béziers(2 025€)

24 c Avenue de Béziers(2 186€)

33 Avenue de Béziers(2 188€)

22 Avenue de Béziers(1 995€)

24 t Avenue de Béziers(2 219€)

24 b Avenue de Béziers(2 046€)

Prix du 24 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 24 Avenue de Béziers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Béziers se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Gigean et 38.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.