24 b Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 692 € à 3 083 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 b Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°24 t et de 6.49 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 b Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 245 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 645 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 244 mètres

Ventes au 24 b Avenue de Béziers

Une vente a été recensée au 24 b Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

226 300 €(2 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•112.8 m²

24 b Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 t Avenue de Béziers(2 219€)

33 Avenue de Béziers(2 188€)

24 c Avenue de Béziers(2 186€)

24 a Avenue de Béziers(2 324€)

33 bis Avenue de Béziers(2 333€)

24 Avenue de Béziers(2 212€)

40 bis Avenue de Béziers(2 333€)

34 bis Avenue de Béziers(2 326€)

Prix du 24 b Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 24 b Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 24 b Avenue de Béziers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Avenue de Béziers se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Gigean et 43.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.