24 t Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 688 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 t Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°24 b et de 1.51 % à celui du n°24 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 t Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 241 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 642 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 244 mètres

Ventes au 24 t Avenue de Béziers

Les 0 ventes au 24 t Avenue de Béziers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 t Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 24 t Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 24 t Avenue de Béziers se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 t Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 t Avenue de Béziers se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Gigean et 38.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas de la Peyre, 34770 Gigean(2,184 €)

Chemin du Mas de la Peyre, 34770 Gigean(2,325 €)

impasse le clos des frères, 34770 Gigean(2,016 €)

Rue Amadou, 34770 Gigean(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 24 t Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 24 t Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.