34 bis Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 696 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 34 bis Avenue de Béziers se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue de Béziers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gigean et 35.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue de Béziers
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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