11 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 919 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 3.13 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 276 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 341 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gare(2 371€)

2 Avenue de la Gare(2 303€)

Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Gare se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Gigean et 33.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.