2 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 921 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de 3.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 250 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 353 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 185 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

200 000 €(1 333 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•150 m²

2 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gare(2 371€)

11 Avenue de la Gare(2 375€)

2 Rue de la Poste(2 305€)

1 Rue de la Poste(2 299€)

17 Place du Marché(2 306€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Gigean et 35.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.