19 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 947 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 340 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 344 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de la Gare(2 592€)

12 bis Avenue de la Gare(2 553€)

11 Avenue de la Gare(2 375€)

Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Gare se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.