20 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 091 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 492 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 435 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 401 mètres

Ventes au 20 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

626 600 €(5 696 €/m²)

AppartementAppart.•9 pièces9 p•110 m²

20 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue de la Gare(2 490€)

45 Avenue de la Gare(2 493€)

18 Avenue de la Gare(2 494€)

22 bis Avenue de la Gare(2 494€)

55 Avenue de la Gare(2 489€)

Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Gare se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 30.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.