26 bis Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 085 € à 3 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Avenue de Montpellier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 bis Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 209 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 298 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue de Montpellier(2 676€)

26 Avenue de Montpellier(2 758€)

28 Avenue de Montpellier(2 678€)

32 b Avenue de Montpellier(2 854€)

30 Avenue de Montpellier(2 987€)

13 Avenue de Montpellier(2 762€)

18 Avenue de Montpellier(2 763€)

32 a Avenue de Montpellier(2 759€)

Prix du 26 bis Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 26 bis Avenue de Montpellier se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Montpellier se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Gigean et -15.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.