46 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°48 et de 0.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 46 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 46 Avenue de Montpellier se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Montpellier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Gigean et 5.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.62 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
