56 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 27.9 % à celui du n°54 ter et de 21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 56 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 56 Avenue de Montpellier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Montpellier se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Gigean et 39.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
