3 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 280 € à 3 534 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Terrier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 343 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 321 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 309 mètres

Ventes au 3 Impasse du Terrier

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Terrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Terrier(2 878€)

5 Impasse du Terrier(2 886€)

1 Impasse du Terrier(3 089€)

2 Impasse du Terrier(3 058€)

42 Impasse du Terrier(2 906€)

4 bis Rue du Terrier(3 076€)

4 ter Rue du Terrier(3 097€)

6 Rue du Terrier(3 076€)

Prix du 3 Impasse du Terrier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Terrier par rapport à la voie

Sur Impasse du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 Impasse du Terrier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Terrier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Gigean et -7.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.