4 Impasse du Terrier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Terrier, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 7.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse du Terrier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Terrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Terrier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Terrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 4 Impasse du Terrier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Terrier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 34.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
