1 le Crouzet, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Crouzet, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 le Crouzet, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Crouzet
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Crouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Crouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Crouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Crouzet dans son marché local
Prix du 1 le Crouzet par rapport à la voie
Sur le Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 1 le Crouzet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Crouzet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Crouzet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Gigean et 4.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 1 le Crouzet à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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