1 le Crouzet, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 222 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 le Crouzet, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 le Crouzet, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 825 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 475 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 1 le Crouzet

Aucune vente n'a été recensée au 1 le Crouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 le Crouzet dans son marché local

Prix du 1 le Crouzet par rapport à la voie

Sur le Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 le Crouzet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le Crouzet par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Crouzet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -2.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Residences du Soleil, 34770 Gigean(3,151 €)

Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean(3,352 €)

Impasse de la Lyre, 34770 Gigean(3,093 €)

Rue du Crouzet, 34770 Gigean(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 le Crouzet

Les biens actuellement en vente autour du 1 le Crouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.