11 Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 626 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 11 Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 2444 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 239 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 233 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 171 mètres

Ventes au 11 Residence Vers l’Avenir

Les 0 ventes au 11 Residence Vers l’Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Residence Vers l’Avenir dans son marché local

Prix du 11 Residence Vers l’Avenir par rapport à la voie

Sur Residence Vers l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Residence Vers l’Avenir se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Residence Vers l’Avenir par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Residence Vers l’Avenir se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Gigean et 47.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.