2 Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 624 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 2 Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 2444 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 194 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 208 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Residence Vers l’Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Vers l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Residence Vers l’Avenir(1 976€)

3 Residence Vers l’Avenir(1 924€)

4 Residence Vers l’Avenir(1 915€)

5 Residence Vers l’Avenir(1 877€)

5 Rue Cite Vers l’Avenir(1 735€)

6 Rue de l'Avenir(1 974€)

5 Cité vers l'Avenir(1 920€)

Prix du 2 Residence Vers l’Avenir dans son marché local

Prix du 2 Residence Vers l’Avenir par rapport à la voie

Sur Residence Vers l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Residence Vers l’Avenir se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence Vers l’Avenir par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Vers l’Avenir se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Gigean et 45.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.