5 Rue Amadou, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 482 € à 3 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Amadou, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 bis et de 7.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Rue Amadou, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 136 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 537 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 265 mètres

Ventes au 5 Rue Amadou

Une vente a été recensée au 5 Rue Amadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

227 500 €(2 645 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

5 Rue Amadou, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Amadou(2 792€)

9 Rue Amadou(2 694€)

11 Rue Amadou(2 695€)

13 Rue Amadou(2 729€)

15 Rue Amadou(2 780€)

7 Rue Amadou(2 698€)

1 Rue de la Distillerie(2 949€)

2 Rue de la Distillerie(2 954€)

Prix du 5 Rue Amadou dans son marché local

Prix du 5 Rue Amadou par rapport à la voie

Sur Rue Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 5 Rue Amadou se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Amadou par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Amadou se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Gigean et -8.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.