5 Rue Amadou, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Amadou, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Amadou, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 537 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 265 mètres
Ventes au 5 Rue Amadou
Une vente a été recensée au 5 Rue Amadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Amadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Amadou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Amadou dans son marché local
Prix du 5 Rue Amadou par rapport à la voie
Sur Rue Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 5 Rue Amadou se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Amadou par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Amadou se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gigean et 0.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 5 Rue Amadou à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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