18 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°20 et du 6.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 18 Rue Basse se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Gigean et -8.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
