20 Rue Basse, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 719 € à 2 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Basse, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°18 et de 6.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 20 Rue Basse, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 168 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 301 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 83 mètres

Ventes au 20 Rue Basse

Une vente a été recensée au 20 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

108 100 €(2 206 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

20 Rue Basse, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Basse(2 178€)

16 Rue Basse(2 304€)

9 Rue Basse(2 287€)

14 Rue Basse(2 174€)

22 Rue Basse(2 056€)

12 Rue Basse(2 235€)

3 Rue Basse(2 132€)

10 Rue Basse(2 133€)

Prix du 20 Rue Basse dans son marché local

Prix du 20 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 20 Rue Basse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Basse se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Gigean et -32.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.