29 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°27 et du 5.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 29 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 85 mètres
Ventes au 29 Rue Basse
Une vente a été recensée au 29 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Basse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Basse dans son marché local
Prix du 29 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 29 Rue Basse se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Basse se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Gigean et -13.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
