4 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 112 mètres
Ventes au 4 Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Rue Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Basse se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 4 Rue Basse à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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