16 Rue Belle Aude, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 524 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Belle Aude, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 16 Rue Belle Aude, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 671 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 365 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Belle Aude

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Belle Aude(3 145€)

18 Rue Belle Aude(3 134€)

14 Rue Belle Aude(3 133€)

12 Rue Belle Aude(3 059€)

5 Rue Belle Aude(3 136€)

9 Rue Belle Aude(3 133€)

20 Rue Belle Aude(3 139€)

3 Rue Belle Aude(3 131€)

Prix du 16 Rue Belle Aude dans son marché local

Prix du 16 Rue Belle Aude par rapport à la voie

Sur Rue Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 16 Rue Belle Aude se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Belle Aude par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Belle Aude se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -0.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.