18 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Belle Aude, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Belle Aude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Belle Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Belle Aude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belle Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belle Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Belle Aude dans son marché local
Prix du 18 Rue Belle Aude par rapport à la voie
Sur Rue Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 18 Rue Belle Aude se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Belle Aude par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Belle Aude se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 32.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
