26 Rue Castagnole, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 985 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Castagnole, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 26 Rue Castagnole, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 439 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 811 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Castagnole

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Castagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Castagnole(3 243€)

39 Rue Castagnole(3 341€)

24 Rue Castagnole(3 347€)

28 Rue Castagnole(3 324€)

47 Rue Castagnole(3 318€)

43 Rue Castagnole(3 326€)

49 Rue Castagnole(3 416€)

37 Rue Castagnole(3 376€)

Prix du 26 Rue Castagnole dans son marché local

Prix du 26 Rue Castagnole par rapport à la voie

Sur Rue Castagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 26 Rue Castagnole se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Castagnole par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Castagnole se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.