41 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Castagnole, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°26 et du 3.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 41 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 804 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 96 mètres
Ventes au 41 Rue Castagnole
Une vente a été recensée au 41 Rue Castagnole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Castagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Castagnole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Castagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Castagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Castagnole dans son marché local
Prix du 41 Rue Castagnole par rapport à la voie
Sur Rue Castagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 41 Rue Castagnole se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Castagnole par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Castagnole se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 39.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
