39 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Castagnole, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et du 3.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 797 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Castagnole
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Castagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Castagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Castagnole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Castagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Castagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Castagnole dans son marché local
Prix du 39 Rue Castagnole par rapport à la voie
Sur Rue Castagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 39 Rue Castagnole se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Castagnole par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Castagnole se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 43.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
