1 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cite Vers l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cite Vers l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cite Vers l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cite Vers l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cite Vers l’Avenir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cite Vers l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cite Vers l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cite Vers l’Avenir dans son marché local
Prix du 1 Rue Cite Vers l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue Cite Vers l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Rue Cite Vers l’Avenir se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cite Vers l’Avenir par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cite Vers l’Avenir se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Gigean et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
