1 Rue de Granouille, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Granouille, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 et de 7.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue de Granouille, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Granouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Granouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Granouille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Granouille par rapport à la voie
Sur Rue de Granouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 1 Rue de Granouille se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Granouille par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Granouille se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
