1 Rue de Granouille, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Granouille, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 5.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue de Granouille, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Granouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Granouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Granouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Granouille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Granouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Granouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Granouille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Granouille par rapport à la voie
Sur Rue de Granouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 Rue de Granouille se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Granouille par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Granouille se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 30.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
