1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €
de 2 166 € à 3 276 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 801 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 922 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 214 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 35 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 336 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 101 mètres
  • - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 216 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Estelou

Les 16 ventes au 1 Rue de l’Estelou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2024
123 915 €(3 261 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
30 novembre 2023
128 000 €(3 355 €/m²)
Appart.•2 p•38.15 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
8 novembre 2023
147 000 €(3 267 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
22 juin 2023
152 000 €(3 380 €/m²)
Appart.•2 p•44.97 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
20 juin 2023
116 320 €(2 585 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
5 avril 2023
117 000 €(3 223 €/m²)
Appart.•2 p•36.3 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
3 février 2023
100 000 €(3 125 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
29 novembre 2022
106 500 €(2 716 €/m²)
Appart.•2 p•39.21 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
9 août 2022
134 500 €(3 318 €/m²)
Appart.•2 p•40.54 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
10 juin 2022
123 300 €(2 726 €/m²)
Appart.•2 p•45.23 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
1 février 2022
150 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
26 avril 2021
153 200 €(2 802 €/m²)
Appart.•3 p•54.68 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
26 novembre 2020
110 000 €(2 821 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
27 octobre 2020
210 300 €(3 048 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
18 août 2020
118 000 €(2 612 €/m²)
Appart.•2 p•45.17 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean
18 mai 2020
175 000 €(2 523 €/m²)
Appart.•3 p•69.35 m²
1 Rue de l’Estelou, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Estelou dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Estelou par rapport à la voie

Sur Rue de l’Estelou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Rue de l’Estelou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Estelou par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Estelou se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 22.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

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