1 Rue de la Draille, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 3 180 € à 3 284 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de la Draille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°3 et de 6.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue de la Draille, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 239 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 536 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 189 mètres

Ventes au 1 Rue de la Draille

Les 2 ventes au 1 Rue de la Draille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2022

359 320 €(3 593 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue de la Draille, 34770 Gigean

12 juin 2020

274 850 €(2 748 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue de la Draille, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Draille dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Draille par rapport à la voie

Sur Rue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 1 Rue de la Draille se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Draille par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Draille se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 2.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.